戸建て
戸建ての価値
「転勤により今の住まいを手放した」「実家を相続したけど誰も使わない」など、戸建ての住宅を売却する場合には必要書類を揃えたり売却まで手順があります。また建物だけでなく、その土地の大きさ・道路付け・築年数・住宅設備などの様々な条件によって不動産の価格は大きく変わります。都心5区を中心に不動産取引を行う当社では、戸建て住宅の販売実績も多数ございます。まずは無料のスピード査定をご利用ください。
古い物件の売却
一般的に戸建ての売却では、土地と建物を合わせて査定し売却価格を決定します。建物の査定では築20年を経過している戸建ては建物価値がないと判断されています。まるで古いから価値がなくて売れないという印象を受けますが、実際は多くの物件が取引されており不動産売却は可能です。築20年経過した物件と築16〜20年の物件では購入需要がほぼ変わらず、リノベーション等を目的とした購入需要が高いことも挙げられます。当社では都心5区を中心に建設業や各士業との連携を取りながら、スムーズな売却活動を行っております。
中古物件が人気の理由
家を建てるならやっぱり新築という「新築至上主義」といわれる日本の住宅事情の中で、近年新築ではなく中古戸建ての取引数が増えています。これはウッドショック等の建築資材や人件費の上昇による建築費の高騰、新築や建売住宅に比べて中古戸建ての割安感やリフォームやリノベーションでの再販売の増加によるといわれております。都心5区に限らず、首都圏でも中古物件のリフォームやリノベーション施工の需要は今後も増えると予想されております。もし所有されている不動産売却をお考えでしたら、まずは当社へご相談ください。
アクセス
都心５区不動産売買相談センター
| 営業時間 | 9:00〜21:00 |
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アクセス
営業時間は9:00〜21:00で、定休日はございません。不動産に関するご相談がございましたら、お電話やホームページより承っております。お客様のご都合の良い方法で、お問い合わせください。
株式会社ダイヤ
| 住所 | 〒107-0062 東京都港区南青山3-1-36 Google MAPで確認する |
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| 電話番号 |
0800‐777‐0544 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
戸建ての売却も可能
首都圏でも人気の都心5区エリアでは、まずは新築や築浅を検討される方が多くいらっしゃいます。希望する予算・エリア・リフォームなどで自分好みの間取りやデザインにできるという条件を考えると、中古の戸建てを検討される方も増えてきています。また日本では厳格な建築基準により建築された建物は、築年数が経ったからといって住めなくなるわけではありません。これからの時代、中古住宅や中古の戸建てのニーズのさらなる増加が予想されますので不動産売却は実績のある当社へお任せください。